Eckdaten Objektnummer 19756


Standort: 1190 Wien
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 1.179,20 €
 
Miete: 822,00 €
Betriebskosten: 250,00 €
Umsatzsteuer: 107,20 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.179,20 €
 
Provision: 2.572,80 € inkl. 20% USt.
Kaution: 4.000,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  C  64 kWh/m²a

Details


Baujahr: ca. 1959
Wohnfläche: ca. 99 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Loggias: 1 (ca. 5 m²)
Keller: 1 (ca. 4 m²)
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung


  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Carport
  • Getrennte Toiletten

Beschreibung


Sonnendurchflutete gartenseitige 3 Zimmer Wohnung mit Loggia!

Diese elegante Mietwohnung (1.Stock mit Lift) befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, das Gebäude sorgt durch die hochwertige Bauausführung für Behaglichkeit und Wohlgefühl. Wenn man vor dem Gebäude steht und durch die Eingangstüre zur Wohnung geht, spürt man das besondere Flair des Hauses.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Einbauküche mit Essbereich
  • Badezimmer mit Wanne und Fenster
  • 1 Schlafzimmer mit Loggia Ausgang
  • 1 Kinderzimmer
  • WC

Ausstattung:

  • Gasetagenheizung
  • Thermofenster
  • Parkett in allen Wohnräumen
  • Verfliesungen in Bad und WC
  • Sicherheitstüre

BMM inkl. BK und 10% MwSt.: 1.250,-

Kaution und Provision werden in bar bei der Mietvertragsunterzeichnung kassiert.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Spar Supermarkt, div. Ärzte sowie Bus- und Straßenbahnverbindungen.

Besichtigungen sind ab sofort möglich!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.

Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch Planunterlagen, Anfragen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie unter wolkersberger@wbimmo.at

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at

 

 

Ihr Ansprechpartner


Helmut Wolkersberger

M: +43 (0)699 196 321 01

E: wolkersberger@wbimmo.at

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