Eckdaten Objektnummer 19799


Standort: 2100 Korneuburg
Objektart: Haus
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 1.467,00 €
 
Miete: 1.390,00 €
Betriebskosten: 70,00 €
Umsatzsteuer: 7,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.467,00 €
 
Provision: 3.504,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 5.000,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  C  64 kWh/m²a

Details


Baujahr: ca. 1938
Wohnfläche: ca. 111 m²
Grundstücksfläche: ca. 347 m²
Nutzfläche: ca. 168 m²
Gärten: 1
Zimmer: 5
Bäder: 2
WC: 2
Keller: 1 (ca. 57 m²)
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: vollrenoviert

Ausstattung


  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Getrennte Toiletten
  • Bad mit WC

Beschreibung


5 Zimmer Miethaus in Hauptplatznähe!

Zur Vermietung kommt ein Einfamilienhaus mit ca. 111m² Wohnfläche im Korneuburg, dieses ca. 357m ² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Straße und ist voll aufgeschlossen. Das Haus befindet sich auf einem Eigengrund. Das Gebäude selbst (Baujahr ca.1938) wird gerade neu (Wand und Bodenbeläge, Fassade) saniert und das Dach neu ausgebaut.

Erdgeschoß:

  • Vorraum
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • WC

1 Stock:

  • Vorraum
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und WC

Keller:

  • Badezimmer mit Tageslicht Dusche und Wanne
  • Heizraum
  • Hobbyraum
  • 2 unsanierte Räume

Schulen:

Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:

In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptplatz.

Lage:

Korneuburg bietet hervorragende Verkehrsanbindungen in die Umgebung und ihre naheliegenden Zentren - allen voran nach Wien - das nur 20 Kilometer entfernt liegt. Vom Stadtzentrum sind es nur wenige Kilometer bis zur Autobahnauffahrt auf die A22, die eine direkte Verbindung nach Wien bietet. Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen lassen dank der zentralen Lage keine Wünsche offen und kommen Pendlern besonders zu Stoßzeiten entgegen.

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.

Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch Planunterlagen, Anfragen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie unter wolkersberger@wbimmo.at

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at!

 

 

Ihr Ansprechpartner


Helmut Wolkersberger

M: +43 (0)699 196 321 01

E: wolkersberger@wbimmo.at

Kontaktaufnahme


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