neu saniert-1 Zimmerwohnung mit ca. 39m²

1020 Wien

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Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 1 Zimmerwohnung!

Das Haus selbst befindet sich in einem guten Zustand (Baujahr 1980). Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock, mit ca. 39 m² Wohnfläche.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnschlafzimmer mit Einbauküche
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Abstellraum       

Ausstattung:

  • Laminat
  • Verfliesung der Nassräume
  • Isolierglasfenster
  • Infrartotheizung
  • Warmwasserboiler

Lage:

Direkt vor der Haustüre finden Sie alle Geschäfte für Erledigungen des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten, eine Vielzahl charmanter Lokale. Die Haltestelle der U1-Station Vorgartenstraße haben Sie vor der Haustüre. Die Nähe zur Praterlandschaft mit der Praterhauptallee und zur Donauinsel, eines der größten innerstädtischen Sport- und Erholungszentren Wiens, unterstreichen die Attraktivität dieser begehrten Wohnlage.

Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten und 10% MwSt.: 535,70

Kaution und Provision werden in bar bei der Mietvertragsunterzeichnung kassiert, bei einer eventuellen Anmietung, sind folgende Unterlagen vorzulegen, Gehaltsnachweiß sowie eine Ausweiskopie.

Die Befristung beträgt vorerst 5 Jahre, bei Gefallen kann die Miete durchaus verlängert werden!

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Helmut Wolkersberger per Mail an wolkersberger@wbimmo.at 

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage wbimmo.at!

 

 

 

 

Lage

U-Bahn Vorgartenstraße


Objektnr.: 19458 (Wohnung)

Fläche

38,7 m²

Gesamtmiete

535,70 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 535,70 €
 
Miete: 362,00 €
Betriebskosten: 125,00 €
Umsatzsteuer: 48,70 €
monatliche Gesamtbelastung: 535,70 €
Provision: 1.168,80 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.000,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  C  49 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1980
Stockwerk: zwei
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 38,7 m²
Zimmer: 1
Bad: 1
WC: 1
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Gas
  • Heizofen
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Toilette

Ihr Ansprechpartner

Helmut Wolkersberger

WB Immoagentur OG Helmut Wolkersberger
Mobil: +43 (0)699 196 321 01
Fax: +43 1 890 18 50
Berggasse 4/Top 5
1090 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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