Neu parzellierte Baugrundstücke in ruhiger Lage! Schnellbahn-Nähe!

2231 Strasshof an der Nordbahn, Nähe: Landeskinderkarten/Schnellbahnstation

Vorschaubild

Beschreibung

Neu parzellierte Grundstücke in Strasshof an der Nordbahn zu verkaufen.

 

Größe:            ca. 911 m²

Widmung:       Bauland Wohngebiet

Infrastruktur:  Wasserleitung und Kanal sind vorhanden. Gas-, Strom- und Wasseranschluss 
                         werden auf Antrag von der EVN AG hergestellt. 

Bebauung:  offene Bauweise, Bebauungsdichte 30%, max. 1 Wohneinheiten pro Baugrund (pro 601m²), Bauhöhe 7 m + 1,5 m First. Als Dachfirst (kurz First) bezeichnet man die meist waagerechte obere Kante eines Satteldaches oder anderer Dachformen. Bei gewölbten und runden, tonnenförmigen Dachkonstruktionen verläuft der First am Scheitelpunkt des Bogens. Bei einem Zeltdach ist der First auf einen Firstpunkt als obersten Punkt des Daches reduziert.

Infos: 

Kaufvertrag ist an einen Treuhänder gebunden. Baubeginn muss innerhalb von 12 Monaten nach Kaufvertragsunterfertigung erfolgen.                

Kanalanschlussabgabe
Lt. Vorschreibung der Gemeinde nach Fertigstellung des Bauwerks

LAGE und INFRASTRUKTUR

Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Billa, Bipa, Tankstelle, Restaurants sowie der NÖ - Landeskindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Strasshof liegt nur etwa 15km von Wien entfernt und verfügt über eine sehr gute S-Bahnverbindung.

Nach ca. 15 min. Fahrzeit erreicht man die U1-Endstelle Leopoldau, nach nur 30 min. das Zentrum von Wien.

Die Schnellbahnstation ist ca. 1 km entfernt.
        

Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Thomas Poltz 0664/120 3328, oder per Mail an poltz@wbimmo.at

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der e-mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können.

Bei Interesse vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !

 

(Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)

 

 

 

 

 

Lage

Maulbeerallee


Objektnr.: 19792 (Grundstück)

Fläche

911 m²

Kaufpreis

264.190,00 €

Preis / m²

290,00 €

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 264.190,00 €
Provision: 9.510,84 € inkl. 20% USt.
Aufschliessungskosten: 25.800,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Grundstücksfläche: ca. 911 m²

Ihr Ansprechpartner

Thomas Poltz

WB Immoagentur OG Thomas Poltz
Mobil: +43 (0)664 120 33 28
Fax: +43 1 890 18 50
Berggasse 4/Top 5
1090 Wien
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