Erstbezug nach der Sanierung, sonnendurchflutete gartenseitige ruhige 2 Zimmer Wohnung!

1210 Wien, Nähe: Donauinsel

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Beschreibung

Neu saniert, sonnendurchflutete gartenseitige ruhige 2 Zimmer Wohnung!

Diese elegante Wohnung (1.Stock ohne Lift) befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, das Gebäude sorgt durch die hochwertige Bauausführung für Behaglichkeit und Wohlgefühl. Wenn man vor dem Gebäude steht und durch die Eingangstüre zur Wohnung geht, spürt man das besondere Flair des Hauses.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer mit Küche
  • neue Einbauküche
  • Bad mit Dusche und WC
  • 1 Schlafzimmer

Ausstattung:

  • Gasetagenheizung
  • Thermofenster
  • Parkett in allen Wohnräumen
  • Verfliesungen in Bad und WC
  • Komplettküche
  • Infrarotheizung

BMM inkl. BK und 10% MwSt.: 680,-

Kaution und Provision sind in bar bei der Mietvertragsunterzeichnung zu bezahlen.

Ein Gehaltsnachweis sowie eine Ausweißkopie sind erforderlich!

In unmittelbarer Umgebung finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Spar Supermarkt, div. Ärzte sowie Bus- und Straßenbahnverbindungen.

Besichtigungen sind ab sofort möglich!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.

Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch Planunterlagen, Anfragen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie unter wolkersberger@wbimmo.at

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at

 

 

Lage

Jedleseerstraße, Pragerstraße, Donauinsel,


Objektnr.: 19874 (Wohnung)

Fläche

46 m²

Gesamtmiete

680,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 680,00 €
 
Miete: 470,91 €
Betriebskosten: 135,00 €
Umsatzsteuer: 74,09 €
monatliche Gesamtbelastung: 680,00 €
Provision: 1.454,18 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.000 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  D  128 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1968
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 46 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 3 m²)
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: vollsaniert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Helmut Wolkersberger

WB Immoagentur OG Helmut Wolkersberger
Mobil: +43 (0)699 196 321 01
Fax: +43 1 890 18 50
Berggasse 4/Top 5
1090 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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