1030 Wien, Erstbezug nach der Sanierung, 3 Zimmer, WG möglich!

1030 Wien, Gerlgasse, Nähe: Botanischer Garten

Vorschaubild

Beschreibung

Neu sanierte 3 Zimmer Wohnung!

Diese elegante Mietwohnung (1.Stock mit Lift) befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sanierungsarbeiten wurden bereits fertig gestellt. Das Gebäude sorgt durch die hochwertige Bauausführung für Behaglichkeit und Wohlgefühl.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • neue Einbauküche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • WC

Ausstattung-Extras:

  • Gasetagenheizung
  • Thermofenster 3 Fach verglast
  • Parkett in allen Wohnräumen
  • Verfliesungen in Bad und WC
  • Kellerabteil

BMM inkl. BK und MwSt.: 963,60

Kaution und Provision sind in bar bei der Mietvertragsunterzeichnung zu bezahlen.

Ein Gehaltsnachweis sowie eine Ausweißkopie sind erforderlich!

In unmittelbarer Umgebung finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Botanischer Garten, Schloss Belvedere, Schweizer Garten, Rudolfsstiftung, div. Ärzte, Supermärkte,

Infrastruktur:

Straßenbahn 71,O, Buslinie 71A, N71, Schnellbahn-Station Rennweg, Hauptbahnhof Wien in rd. 10 Gehminuten erreichbar

Besichtigungen sind ab sofort möglich!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.

Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch Planunterlagen, Anfragen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie unter wolkersberger@wbimmo.at

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at

 

 

Lage

Botanischer Garten, Schloss Belvedere, Rennweg,


Lageplan

Objektnr.: 20295 (Wohnung)

Fläche

79 m²

Gesamtmiete

963,60 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 963,60 €
 
Miete: 730,00 €
Betriebskosten: 146,00 €
Umsatzsteuer: 87,60 €
monatliche Gesamtbelastung: 963,60 €
Provision: 2.102,40 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.000,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  C  65 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 1. Etage / eins
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 79 m²
Zimmer: 3
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: vollrenoviert

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Getrennte Toiletten

Ihr Ansprechpartner

Helmut Wolkersberger

WB Immoagentur OG Helmut Wolkersberger
Mobil: +43 (0)699 196 321 01
Fax: +43 1 890 18 50
Berggasse 4/Top 5
1090 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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