Ganze Etage Nähe Augarten: 220m², 7 Zimmer, 4 Badezimmer, 2 Küchen, 2 separate Wohneinheiten

1200 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf kommen 2 nebeneinander liegende Wohnungen beim Wallensteinplatz mit insgesamt ca. 219,5m²

+ Die Wohnungen und das Haus sind sehr gut saniert und sind leicht zu verbinden

+ Beide Wohnungen haben je 2 Badezimmer und 2(3) Toiletten

+ In den Wohn- und Schlafräumen sind Parkettböden verlegt, Vorräume, Nassräume und Küchen sind verfliest

+ Geheizt wird mittels Gasetagenheizung, aufgrund der thermischen Sanierung des Hauses sind die Heizkosten sehr niedrig

+ Ein Personenlift ist vorhanden, die Wohnungen können leicht verbunden werden, weitere Details auf Anfrage

+ Augarten 200 Meter; Strassenbahn (50 Meter): 1, 5, O, 31, 33;  Bus: 5B, N31;  U-Bahn: U4 Friedensbrücke 300 Meter

+ Raumaufteilung: siehe Wohnungsplan

+ das Gebäude wurde 1965 erbaut und erlaubt freie Mietzinsbildung

Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich auch unter 0699 116 484 32

Immobilientreuhänder Walter Pap, selbständiger Immobilienmakler

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB C, 89 kWh/m2a

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap