Ganze Etage Nähe Augarten: 220m², 7 Zimmer, 4 Badezimmer, 2 Küchen, 2 separate Wohneinheiten

1200 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf kommen 2 nebeneinander liegende Wohnungen beim Wallensteinplatz mit insgesamt ca. 219,5m²

+ Die Wohnungen und das Haus sind sehr gut saniert und sind leicht zu verbinden

+ Beide Wohnungen haben je 2 Badezimmer und 2(3) Toiletten

+ In den Wohn- und Schlafräumen sind Parkettböden verlegt, Vorräume, Nassräume und Küchen sind verfliest

+ Geheizt wird mittels Gasetagenheizung, aufgrund der thermischen Sanierung des Hauses sind die Heizkosten sehr niedrig

+ Ein Personenlift ist vorhanden, die Wohnungen können leicht verbunden werden, weitere Details auf Anfrage

+ Augarten 200 Meter; Strassenbahn (50 Meter): 1, 5, O, 31, 33;  Bus: 5B, N31;  U-Bahn: U4 Friedensbrücke 300 Meter

+ Raumaufteilung: siehe Wohnungsplan

+ das Gebäude wurde 1965 erbaut und erlaubt freie Mietzinsbildung

Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich auch unter 0699 116 484 32

Immobilientreuhänder Walter Pap, selbständiger Immobilienmakler

Energieausweis

  • HWB C, 89 kWh/m2a

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap