Schöne Altbauwohnung - 5 Zimmer - WG Eignung!
1160 Wien,
Haberlgasse
Beschreibung
Exklusiv beauftragt bieten wir an:
Diese ca. 129 m² große, Stilaltbauwohnung teilt sich auf in:
- Vorraum
- Bad mit Dusche
- geräumige Küche (muss erneuert werden)
- 5 Zimmer (davon 4 zentral begehbar
Ausstattung:
- Gasetagenheizung - fast neu (2021)
- Fschgrätparketten
- Fenster Mehrfachverglasung
Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB Immoagentur e.U. in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.
Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte an mich unter 06642630775 oder bermann@wbimmo.at!
Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!
Haberlgasse, Ottakringer Straße
Ausstattung
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Doppel- / Mehrfachverglasung
Energieausweis
- HWB E, 168.96 kWh/m2a
- fGEE F, 3,8
- gültig bis 03.06.2024
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Bahnhof 750 m
- Autobahnanschluss 3750 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 250 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Fläche ca. 129 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 449.000,00 € |
Betriebskosten: | 180,85 € |
Reparaturrücklage: | 104,63 € |
Umsatzsteuer: | 18,09 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 303,57 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 24107
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 129 m2
- Wohnfläche ca. 129 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 168.96 kWh/m2a
- fGEE F, 3,8
- gültig bis 03.06.2024
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns

- Patrick Bermann
- Akademisch geprüfter Immobilientreuhänder (TU Wien), Geschäftsführender Gesellschafter
- +43 664 2630775
- +43 (0)664 26 30 775
- +43 1 890 18 50
- bermann@wbimmo.at