Büro - Geschäftslokal im Erstbezug!
Beschreibung
Neues Haus - tolle Lage
Zum Verkauf gelangt dieses rund 76 m² große Geschäftslokal/Büro
Aufteilung Top 1:
- großer Raum
- WC mit Handwasch
- Küchenvorbereitung
- Abstellraum
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- elektrische Außenrollläden
- dreifach isolierverglaste Fenster
- Fliesenboden
Weitere Wohneinheiten:
- Top 1 - EG - Büro: ca. 76 m² NFL. - südseitige Ausrichtung
- Top 2 - 1. OG - Wohnung: ca. 58 m² WFL.
- Top 3 - 1. OG - Wohnung: ca. 63 m² WFL.
- Top 4 - 1. OG - Wohnung: ca. 115 m² WFL. zzgl. ca. 63 m² Terrasse zzgl. ca. 366 m² Garten, Keller - verkauft
- Top 5 - 2. OG - Wohnung: ca. 102 m² WFL. zzgl. ca. 98 m² Terrasse, Keller - verkauft
- 3 Garagenplätze um je 40.000.-
Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte an mich unter 06642630775 oder bermann@wbimmo.at!
Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Neustift am Walde
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 42.2 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 15.07.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
- U-Bahn 3500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 2000 m
- Bank 2000 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 299.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 24476
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Büro / Praxis
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Bürofläche ca. 76 m2
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 42.2 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 15.07.2030
- Baujahr 2022
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar nach KV
Kontaktieren Sie uns
- Patrick Bermann
- Akademisch geprüfter Immobilientreuhänder (TU Wien), Geschäftsführender Gesellschafter
- +43 664 2630775
- +43 (0)664 26 30 775
- +43 1 890 18 50
- bermann@wbimmo.at