Einfamilienhaus: 2 mal 100qm Wohnfläche mit Grünblick & Garten in Ruhelage
Beschreibung
Zum Verkauf kommt ein Haus mit zwei mal 100 qm Wohnfläche auf 2 Etagen und großem Garten
+ In beiden Etagen gibt es eine Küche und 3 weitere Zimmer sowie Badezimmer, WC & AR
+ Das Obergeschoß hat auch einen großen Balkon mit Platz für die ganze Familie
+ Darüber hinaus gibt es einen teilweise ausgebauten Keller mit ca. 90qm
+ Im Garten gibt es Obstbäume, eine Laube und einen großen Schuppen bzw. eine Garage
+ Das Haus wurde thermisch saniert, wodurch die Heizkosten sehr niedrig ausfallen
+ Die 30cm starken Außenwände rundum und der Dachboden sind mit 20cm Styropor gedämmt, 2015 wurden doppelt verglaste Isolierfenster verbaut.
+ Geheizt wird mit Gas, die Gastherme wurde 2021 erneuert.
Zur Vereinbarung einer Besichtigung stellen Sie Ihre Anfrage bitte hier im Portal. Alle Angaben wurden von Verkäuferseite zur Verfügung gestellt. Es besteht keine Gewähr dafür.
Besichtigungen sind vorwiegend am Wochenende möglich.
Immobilientreuhänder Walter Pap, Tel.: 0699 116 484 32
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB D, 147 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 6000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 4000 m
- Krankenhaus 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 340.000,00 €
- Fläche ca. 200 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 340.000,00 € |
- Provision: 12.240,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 24739
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 340.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 200 m2
- Wohnfläche ca. 200 m2
- Grundfläche ca. 618 m2
- Gartenfläche ca. 400 m2
- Kellerfläche ca. 94 m2
- Balkonfläche ca. 30 m2
- Garagenfläche ca. 38 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 3
- HWB D, 147 kWh/m2a
- Baujahr 1968
- Erschließung vollerschlossen
Kontaktieren Sie uns

- Walter Pap
- selbstständiger Immobilienmakler in Kooperation mit WB Immoagentur e.U.
- +43 699 1164 8432
- 0699 1164 84 32
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- pap@wbimmo.at