Haus mit schönem Innenhof und viel Potential, sanierungsbedürftig
Beschreibung
Zum Verkauf kommt ein Haus in Prellenkirchen mit zwei Wohntrakten rechts und links der Einfahrt.
+ Der größere Wohntrakt hat 4 Zimmer mit ca. 25m², 17m², 12m², 12m² & einen Vorraum mit ca. 9m²
+ Der kleinere Trakt mit 2 Zimmern zu je ca. 14m² und 14m² sowie 14m² ehemaliger Flur inkl. Bad ist vollständig unterkellert
+ Auch die Einfahrt mit etwa 34m² kann zum Wohnraum ausgebaut werden
+ Insgesamt könnten also rund 108m² WFL Bestand und zusätzlich ca. 34m² durch Umbau der Einfahrt geschaffen werden = 142m²
+ Genauere Daten erhalten Sie im Expose
+ Auf Wunsch können auch Umbau oder ein Haus gemäß der Studie im Expose errichtet werden
+ zzgl. Kosten: 10.000.- €
Immobilientreuhänder Walter Pap, Tel: 0699 116 484 32
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB G, 285 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 4500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 7500 m
- Krankenhaus 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 165.000,00 €
- Fläche ca. 142 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 165.000,00 € |
- Provision: 5.940,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 25104
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 165.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 142 m2
- Wohnfläche ca. 142 m2
- Grundfläche ca. 500 m2
- Lagerfläche ca. 100 m2
- Gartenfläche ca. 250 m2
- Kellerfläche ca. 42 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB G, 285 kWh/m2a
- Baujahr 1965
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand sanierungsbedürftig
Kontaktieren Sie uns

- Walter Pap
- selbstständiger Immobilienmakler in Kooperation mit WB Immoagentur e.U.
- +43 699 1164 8432
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- pap@wbimmo.at