Hochwertiges Haus innerhalb eines klassisch burgenländischen Ensembles

Liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus mit vielen klassischen Details in und rund ums Haus 

+ BILDER AUF ANFRAGE !!

+ Es baut auf typisch burgenländischem Grundriss, der angrenzende Innenhof und die Nebengebäude sind in diesem Baustil erhalten und revitalisiert. Der Eigentümer hat Haus & Hof mit technischem und künstlerischem Gespür diesem Stil entsprechend gestaltet.

+ Das modern und offen gestaltete Haus vermittelt mit viel Holz eine warme und einladende Atmosphäre. Im Außenbereich mit Stein aus dem Leithagebirge und Sankt Margarethen schafft eine durchdachte Wechselwirkung von Bepflanzung, Licht und Stein ein herrliches und einzigartiges Ambiente.

WOHNFLÄCHE GESAMT: 122m² GARAGE/ SCHUPPEN: 30m² TRAUMHAFTER GARTEN

+ Erdgeschoß: Wohnen & Kochen auf über 56m², daneben gibt es hier ein Foyer, Abstellraum, WC und den Heizraum, insgesamt sind im EG ca. 90m² 

+ Obergeschoß: 2 Schlafzimmer mit ca. 20m² und 17m², ein schönes Badezimmer mit ca. 12m², eine Loggia mit ca. 8m² und ein Innenflur.

+ Darüber hinaus gibt es auch einen sehr schön aufgebauten Schuppen bzw. Garage sowie eine Photovoltaikanlage mit 8kwh Leistung und einen 10kwh großen Stromspeicher.

+ Geheizt wird mittels einem großen Kachelofen und zusätzlich bei Bedarf mit Infrarotpaneelen, eine Gaszuleitung wäre alternativ vorhanden.

+ Mobiliar: Einzelne hochwertige historische Einzelstücke und Kunst kann ebenfalls separat mitgekauft werden.

Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse bearbeitet werden.

Im Exposé sende ich Fotos von Haus und Innenhof als auch Grundrisspläne. 

Exklusiv beauftragt: Immobilientreuhänder Walter Pap

Tel: 0699 116 484 32 pap@wbimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.