1A Einfamilienhaus auf 2132m² Eigengrund inkl. 1000m² Bauplatz
Beschreibung
Zum Verkauf kommt ein hochwertiges und sehr gepflegtes Haus mit großem Garten
Hervorragender Gesamtzustand !! Sofort bezugsfähig + Vollständig ausgestattet
+ 85m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC + vorhandene Genehmigung für ein weiteres Zimmer
+ Gute Dämmung rundum, doppelte Isolierglasfenster mit Außenschalusien und Fliegengittern, Klima im WZ
+ Sehr geringer Energieverbrauch, Holzkaminofen im Wohnzimmer, zusätzlich gibt es Elektroheizkörper
+ Es ist ein Hansehaus 1990 mit Bramac-Ziegel-Kaltdach, Isolierung oben 30cm
+ Holzhaus mit Dämmung im Garten + separate PKW-Garage + Gartenhütte komplett mit Markengeräten
+ Haupthaus, Holzhaus (16m²) & Gartenhütte (4m²) stehen auf solider Fundamentplatte vom Baumeister
+ Vollständige Ausstattung mit hochwertigen Möbeln, Echtholz & Echtleder, Gründerzeit-Schrank BJ 1880, Fernseher, Sat-Receiver, DVD-Player, Waschmaschine etc.. kurz komplette Inneneinrichtung
+ Der große, gepflegte Garten ist glz. ein zweiter Bauplatz mit separater Zufahrt !!! mehr Bilder auf Anfrage
Immobilientreuhänder Walter Pap 0699 116 484 32
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB C, 91 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5500 m
Sonstige
- Geldautomat 3000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 389.000,00 €
- Fläche ca. 85 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 389.000,00 € |
- Provision: 14.004,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 25124
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 389.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 85 m2
- Wohnfläche ca. 85 m2
- Nutzfläche ca. 105 m2
- Grundfläche ca. 2.132 m2
- Gartenfläche ca. 2.027 m2
- Terrassenfläche ca. 18 m2
- Garagenfläche ca. 20 m2
- Stellplatzfläche ca. 80 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 4
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB C, 91 kWh/m2a
- Baujahr 1990
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns

- Walter Pap
- selbstständiger Immobilienmakler in Kooperation mit WB Immoagentur e.U.
- +43 699 1164 8432
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- pap@wbimmo.at