Singlewohnung Ruhelage Pool optional
Beschreibung
Zur Vermietung kommt eine 2 Zimmer-Wohnung im Zweifamilienhaus
+ Separater Eingang + Neue Küche + Neue Böden + Neues Bad
+ Es gibt eine 5kw Daikin Split-Klimaanlage mit 2 Comfort-Innengeräten zum Kühlen und angenehm schnellem Aufheizen, einen Holz-Kaminofen und eine Zentralheizung
+ Neue Alu-Fenster 3fach Isolierglas sind schon bestellt
+ Das Haus ist in Massivbauweise errichtet mit 30cm Außenwänden, neben den neuen Fenstern kommt anschließend auch eine 10cm Außenisolierung aufs Haus. Zum Dachboden ist bereits gedämmt.
+ Haus und explizit die Wohnung sind gegen Süden auch sehr gut beschattet durch zwei hohe Nadelbäume
+ Wohnzimmer und Küche sind ausgerichtet nach Osten
+ Schlafzimmer und Badezimmer sind ausgerichtet nach Westen
Zur Vereinbarung einer Besichtigung oder für Fragen stellen Sie bitte Ihre Anfrage schriftlich über das Portal mit Angabe Ihrer Telefonnummer sowie Vornamen und Familiennamen. Sie werden dann voraussichtlich telefonisch kontaktiert.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Grillstelle
- Grünblick
- Heizofen
- Holz
- Klimaanlage
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Rollladen
- Schallschutzfenster
- Swimmingpool
- Toilette
- Walmdach
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB G, 272 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 6500 m
Sonstige
- Geldautomat 3500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 3500 m
- Apotheke 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 870,00 €
- Fläche ca. 69,43 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 870,00 € |
| Miete: | 870,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 870,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 25144
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 870,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 69,43 m2
- Wohnfläche ca. 69,43 m2
- Freie Fläche ca. 200 m2
- Gartenfläche ca. 200 m2
- Garagenfläche ca. 20 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB G, 272 kWh/m2a
- Baujahr 1992
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2025
Kontaktieren Sie uns
- Walter Pap
- selbstständiger Immobilienmakler in Kooperation mit WB Immoagentur e.U.
- +43 699 1164 8432
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- pap@wbimmo.at