Panorama 200m² WFL, 2 Wohngeschoße, großer Garten, Obstbäume, Wald
Beschreibung
Zum Verkauf kommt ein Haus in bester Lage mit großem Garten & Blick auf die Burg Lockenhaus
Im Hauptgeschoß gibt es rund 145m² Wohnfläche. Von der großzügigen Diele (25m²) mit Sitzgelegnheit kommt man ostseitig ins EG-Wohnzimmer (30m²) und dahinter ins Badezimmer mit Dusche und Badewanne (8m²), süd-westseitig gelangt man in die Küche (14m²) und das Esszimmer (20m²). Weiters gibt es im Hauptgeschoss zwei Schlafzimmer mit je ca 24m². Alle Räume sind hell und freundlich, der Ausblick ist unverbaubar.
Im hochwertig ausgebauten Dachgeschoß befindet sich das große, ostseitige DG-Wohnzimmer (40m²), ein süd-westseitiges Zimmer mit herrlichem Ausblick, ein Stüberl sowie die große Terrasse (17m²) über dem Garten und Abstellräume in den Dachschrägen.
Der Keller und das Nebengebäude haben viel Stauraum, der eigene Obstgarten liefert jedes Jahr reichliche Ernte. Auch ein Stück des Waldes oberhalb des Obstgartens ist Teil der Liegenschaft.
Die Marktgemeinde Lockenhaus bietet eine sehr gute Infrastruktur. Hier finden Sie: Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, zahlreiche andere therapeutische Einrichtungen, Kindergarten und Bibliothek, über 10 Gastronomiebetriebe, ein reges Vereinsleben für Sport und Kultur, ein Erlebnisbad, einen herrlichen Naturpark, erstklassige Fahrradtrails und natürlich die Burg Lockenhaus mit dem Kammermusikfest uvm.
Im Expose sende ich Ihnen weitere Pläne, Grundrisse u. Luftbilder.
Mit der Angabe Ihrer Telefonummer rufe ich gerne bei Ihnen an zur Vereinbarung einer Besichtigung.
Immobilienmakler Walter Pap
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB E, 186 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
Gesundheit
- Arzt 9000 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 315.000,00 €
- Fläche ca. 200 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
| Kaufpreis: | 315.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 25151
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 315.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 200 m2
- Wohnfläche ca. 200 m2
- Nutzfläche ca. 285 m2
- Grundfläche ca. 1.650 m2
- Lagerfläche ca. 45 m2
- Gartenfläche ca. 1.480 m2
- Terrassenfläche ca. 17 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 3
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 4
- HWB E, 186 kWh/m2a
- Baujahr 1984
- Erschließung vollerschlossen
- Hauszustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
- Walter Pap
- selbstständiger Immobilienmakler in Kooperation mit WB Immoagentur e.U.
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- pap@wbimmo.at