145m² WFL, 2 Etagen, 600m² Garten, Balkon im OG
Beschreibung
Zum Verkauf kommt ein Einfamilienhaus in Loipersbach in sonniger Ruhelage
+ Gute Raumaufteilung mit großem Wohnbereich im Erdgeschoß und Schlafzimmern mit Terrasse im Obergschoß
+ In beiden Etagen gibt es ein Badezimmer, das Haus hat einen Garten und viel Lagerfläche im Keller und Zubau
Raumgrößen EG: Wohnzimmer 23m², Küche 23m², Esszimmer 20m², Vorzimmer 15m², Büro 19m²
Raumgrößen OG: Elternzimmer 21m², Kinderzimmer 16m², Badezimmer 8m², Terrasse 14m² (m² = ca. Angaben)
Das Ziegeldach ist gut isloliert und wurde 2010 saniert (BJ 1975), gebaut wurde massiv mit 25cm Wandstärke und 5cm Außendämmung auf 3 Seiten, geheizt wird mittels Zentralheizung-Öl, Kaminanschlüße für Holzöfen sind auch vorhanden. Das Haus ist teilweise sanierungsbedürftig, die Fenster sind aus den 70ern und 4 Stück aus den 60ern.
Gerne sende ich Ihnen mehr Bilder vom Haus und den Innenräumen sowie die Pläne vom Haus im Expose.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe von Namen und Telefonnummer bearbeiten können.
Selbständiger Immobilientreuhänder Walter Pap, Tel: 0699 116 484 32
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB E, 198 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 4500 m
- Polizei 5000 m
Gesundheit
- Arzt 3500 m
- Apotheke 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 277.000,00 €
- Fläche ca. 145 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 277.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 25160
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 277.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 145 m2
- Wohnfläche ca. 145 m2
- Grundfläche ca. 801 m2
- Gartenfläche ca. 600 m2
- Kellerfläche ca. 125 m2
- Terrassenfläche ca. 14 m2
- Bäder 2
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 5
- Keller 2
- Gärten 1
- Abstellräume 4
- HWB E, 198 kWh/m2a
- Baujahr 1956
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2010
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand renovierungsbedürftig
Kontaktieren Sie uns
- Walter Pap
- selbstständiger Immobilienmakler in Kooperation mit WB Immoagentur e.U.
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- 0699 1164 84 32
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- pap@wbimmo.at