Neubau 4 Zimmer Warm mit 2 Balkonen, inkl. BK und 2 PKW-Stellplätzen
Beschreibung
Zur Vermietung kommt eine helle und freundliche Wohnung in Ruhelage.
+ Die Wohnung hat eine große Wohnküche mit Speis, drei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Diele, Abstellraum, 2 Balkone und 2 PKW-Stellplätze, es gibt einen gemeinsamen Fahrradabstellraum und hauseigene Freiflächen.
+ Die Heizung der Wohnung, die Betriebskosten und die Stellplätze sind bereits
in der Miete von € 1293.- inkludiert.
+ Die helle und freundliche Wohnung befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Ortsteil.
+ Neuwertige Einbauküche mit Markengeräten, Fußbodenheizung, Ausrichtung der Wohnung: Osten
+ Die Wohnung ist frei an Jänner 2027
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Immobilientreuhänder Walter Pap
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB B, 30 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 6500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.225,84 €
- Fläche ca. 97 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.225,84 € |
| Miete: | 1.062,00 € |
| Betriebskosten: | 52,40 € |
| Heizkosten: | 60,00 € |
| Umsatzsteuer: | 123,44 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.297,84 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 25217
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.225,84 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 97 m2
- Wohnfläche ca. 97 m2
- Freie Fläche ca. 14 m2
- Balkonfläche ca. 14 m2
- Stellplatzfläche ca. 30 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 2
- Stellplätze 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 30 kWh/m2a
- Baujahr 2025
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
Kontaktieren Sie uns
- Walter Pap
- selbstständiger Immobilienmakler in Kooperation mit WB Immoagentur e.U.
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